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      房產增值稅計稅方法?

      2023-03-30 06:51     來源:中國會計網     

      房產增值稅計稅方法?
       

      房產增值稅計稅方法?

      2016年5月1日起實行營改增,取消營業稅,開始征收增值稅。新的稅費政策規定是滿2年住房過戶免除5%增值稅。

      《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知 》規定:

      個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅;個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅。

      上述政策只適用于除北、上、深、廣外的城市。

      而針對北、上、深、廣的政策是:個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。

      以上就是小編針對【房產增值稅計稅方法】這個問題進行的解答,希望對您幫助,如果想了解學習更多會計實操、稅收實務問題,可以關注“中國會計網”公眾號,進入會計實務交流群,免費答疑。

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