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      房子增值稅怎么計算?

      2023-03-30 06:52     來源:中國會計網     

      房子增值稅怎么計算?
       

      房子增值稅怎么計算?

      房產增值稅指的是:客戶在買此套房時的合同成交價,減去業主在購買此房時的交易發票價格,按照中間的增值部分征收稅費,是為增值稅

      房屋增值稅計算:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。二手房買房要交增值稅,按上面我說的來收繳的。

      北上廣深征收增值稅:未滿兩年也是全額征收5%的增值稅。比之前的營業稅,下降了0.6個百分點。滿兩年的144平方米一下的也是免征收,但是大于144平方米的征收盈利的5%。

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